¿Hacia dónde va el Euríbor en 2027?
Con el Euríbor en el entorno del 2,18 % en mayo de 2026, los hipotecados variables han respirado tras los picos del 4,16 % de octubre de 2023. Pero la pregunta que todo el mundo se hace es: ¿seguirá bajando en 2027 o volverá a subir?
Qué dice el mercado: futuros sobre el Euríbor
Los contratos de futuros sobre el Euríbor a 12 meses —la referencia más fiable a corto plazo— apuntan a que el índice podría situarse entre el 1,80 % y el 2,10 % durante 2027, según las cotizaciones de mayo de 2026 en los mercados monetarios europeos.
Esto implica una bajada adicional de entre 10 y 40 puntos básicos respecto al nivel actual, aunque con alta incertidumbre a partir del segundo semestre de 2026.
El papel del BCE: tipos de interés y política monetaria
El Euríbor sigue muy de cerca el tipo de depósito del Banco Central Europeo (BCE). El BCE inició su ciclo de bajadas de tipos en junio de 2024 y ha recortado en varias ocasiones desde entonces.
Escenario base (más probable)
El BCE mantiene los tipos en el entorno del 2,0 %–2,25 % durante 2026–2027, lo que llevaría el Euríbor a 12 meses a estabilizarse cerca del 2,0 % a finales de 2027.
Escenario optimista
Si la inflación de la eurozona continúa moderándose hacia el objetivo del 2 % y el crecimiento económico flojea, el BCE podría recortar hasta el 1,75 %, empujando el Euríbor hacia el 1,60 %–1,80 %.
Escenario adverso
Una reaceleración inflacionaria (por tensiones energéticas o geopolíticas) forzaría al BCE a pausar las bajadas, manteniendo el Euríbor por encima del 2,5 %.
Impacto en las cuotas hipotecarias
Supongamos una hipoteca variable de 200.000 € a 25 años con diferencial de 0,99 %:
| Euríbor | Tipo total | Cuota mensual | Vs. pico oct. 2023 |
|---|---|---|---|
| 4,16 % (oct. 2023) | 5,15 % | 1.193 € | — |
| 2,18 % (may. 2026) | 3,17 % | 967 € | –226 €/mes |
| 2,00 % (escenario base 2027) | 2,99 % | 949 € | –244 €/mes |
| 1,70 % (escenario optimista 2027) | 2,69 % | 921 € | –272 €/mes |
¿Cuándo se revisa tu hipoteca y qué Euríbor se aplica?
Si tu próxima revisión es en el segundo semestre de 2026, el Euríbor de referencia que se tomará es probablemente el de julio, agosto o septiembre. Según el escenario base, ese valor podría estar ligeramente por debajo del actual, así que cabe esperar una pequeña bajada adicional de cuota.
¿Debo pasarme a fija ahora o esperar?
Esta es la pregunta del millón. Algunos puntos a considerar:
- Si el Euríbor baja al 2,0 % y tu diferencial es 0,99 %, tu tipo efectivo sería del 2,99 %. Los mejores tipos fijos actuales están en torno al 2,90 %. La diferencia ya es mínima.
- Cambiar a fija tiene costes (notaría, gestoría, posible comisión de novación). En plazos cortos puede no compensar.
- Si prefieres certeza y te queda mucho plazo, la fija da tranquilidad aunque pagues algo más.
Un intermediario de crédito inmobiliario puede hacer el cálculo personalizado con tu situación real.
Conclusión
Las previsiones para el Euríbor en 2027 apuntan a una ligera bajada adicional, sin grandes sobresaltos si la economía europea sigue en la senda actual. Para los hipotecados variables, esto significa cuotas estables o algo menores. Pero los mercados pueden sorprender: la prudencia y el asesoramiento profesional siempre son la mejor estrategia.
¿Quieres saber cómo afectará la previsión del Euríbor a tu hipoteca concreta? Usa nuestra calculadora o consulta con un intermediario de ANICI.
