El Euríbor a 12 meses cierra mayo de 2026 en torno al 1,790%, reflejo de la política de relajación monetaria del BCE iniciada a mediados de 2024. Para un titular con 200.000 EUR a 25 años y diferencial +1%, la cuota ronda los 1.001 EUR/mes frente a los más de 1.300 EUR del pico de octubre 2023.
Por qué ha bajado el Euríbor
El BCE inició recortes de tipos en junio de 2024, desde el 4,50% hasta niveles próximos al 2% a lo largo de 2025-2026. La moderación de la inflación en la eurozona y la ralentización económica han sido los catalizadores principales. El Euríbor anticipa expectativas futuras, por lo que cayó antes de cada anuncio oficial del BCE.
Cuánto ahorra quien tiene hipoteca variable
- 150.000 EUR a 20 años: reducción de unos 180-220 EUR/mes respecto al pico de 2023.
- 200.000 EUR a 25 años: ahorro de aproximadamente 280-320 EUR/mes.
- 300.000 EUR a 30 años: hasta 450 EUR/mes menos en la cuota revisada.
Previsiones para el segundo semestre de 2026 (ver previsión del Euríbor para 2027)
Los mercados de futuros apuntan a estabilización en la horquilla 1,5%-2% durante el resto de 2026. No se esperan bajadas adicionales relevantes salvo deterioro económico significativo, ni subidas mientras la inflación permanezca controlada bajo el objetivo del 2% del BCE.
Qué hacer ahora con tu hipoteca
Revisa la fecha de tu próxima revisión y calcula el ahorro esperado. Si tienes fija por encima del 3,5%, analiza si una subrogación es rentable. Si buscas hipoteca nueva, compara detenidamente todas las opciones disponibles.
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